Investovať do opráv výťahu alebo modernizovať? 

Životnosť výťahov je približne 15 – 20 rokov. Ich technický stav závisí od pravidelnosti vykonávania servisu a opráv, prípadne kompletných rekonštrukcií. Napriek tomu, že mnohé výťahy u nás už presiahli už 20 ročnú hranicu, ich stav nemusí byť nevyhovujúci. Všetko závisí od kvality servisu, a preto je technický stav dôležitejší ako vek výťahu.

Výťah je technické zariadenie a ak nevyhovuje technickým požiadavkám, môže spôsobiť úraz, dokonca aj smrteľný. Za technický stav a spôsobilosť nesie zodpovednosť prevádzkovateľ výťahu, v našom prípade SVB. Ten by mal mať uzatvorenú zmluvu s firmou zabezpečujúcou jeho servis a opravy.

 

Každý výťah musí mať vykonanú raz za tri mesiace odbornú prehliadku a odbornú skúšku každé tri roky. Tieto vykonáva revízny technik výťahov. Okrem toho musí absolvovať každých šesť rokov úradnú skúšku, ktorá je vykonávaná odborne spôsobilou právnickou osobou (napr. Technická inšpekcia).

Na základe kontroly technického stavu výťahu sa vyhotoví analýza bezpečnostných rizík, ktorá sa odovzdá prevádzkovateľovi. Následne je na ňom rozhodnutie, či investuje do postupného odstraňovania porúch alebo do kompletnej rekonštrukcie. Tu treba zvážiť finančný dopad oboch možností, keďže údržba zastaraných zariadení môže stáť značné financie. Po kompletnej rekonštrukcii sa vykonáva už len nevyhnutný servis a na ostatné poruchy sa vzťahuje záruka 24 až 36 mesiacov.

Jednorazová modernizácia – celková rekonštrukcia výťahu v priebehu cca jedného mesiaca

Postupná modernizácia – jedná sa o odstraňovanie nedostatkov v jednotlivých etapách podľa finančných možností prevádzkovateľa, trvá niekoľko rokov, najneskôr do ďalšej úradnej skúšky.

Výhody celkovej rekonštrukcie pre bytový dom:

-          zvýšenie bezpečnosti a spoľahlivosti výťahu

-          zvýšenie úžitkovej hodnoty výťahu a taktiež hodnoty bytu

-          zvýšenie estetickej hodnoty a komfortu

-          ochrana životného prostredia a zdravia použitím kvalitných 

           a zdravotne nezávadných materiálov

-          úspora elektrickej energia a predlženie životnosti výťahu